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    Property Manager

    Centralisez les informations grâce au digital

    Tout savoir sur le secteur

    Property Manager, un métier au cœur du fond documentaire

    Le métier d’un Property Manager consiste principalement à garantir la gestion globale des biens immobiliers pour le compte d’un propriétaire physique ou morale. Au-delà de la gestion juridique et administrative, le Property Manager occupe également un rôle de conseil dans la valorisation du patrimoine sur la durée.

    Il se charge d’animer l’équipe de gérance et de s’assurer du meilleur taux d’occupation des locaux. Il est amené à dénicher et sélectionner, avec le service commercial, les candidats locataires. Il est responsable, en outre, de la négociation et de la réduction des baux ainsi que des travaux et cela durant toute la durée du cycle de vie !

    La transition digitale, un véritable levier de performance !

    La plupart des actions du property manager engendrent la création ou le renouvellement de documents : la réalisation d’un diagnostic, l’obtention d’un permis de construire, les visites réglementaires des bureaux de contrôle, la maintenance d’un équipement, le changement d’un locataire, etc….

    Ces éléments constituent le fond documentaire de l’actif immobilier et participe à sa valorisation. Il est donc impératif de classifier ces documents et de les stocker dans une gestion électronique documentaire. Cette centralisation de l’information est également utile et nécessaire pour : donner de la visibilité à l’asset manager, garantir l’exhaustivité du fond via un contrôle permanent de la complétude, permettre des recherches optimisées, assurer une consolidation rapide du dossier de vente, définir la stratégie immobilière, sécuriser le tiers en cas de litiges par la conservation d’éléments de défense.

    discussion autour de la gestion actifs immobiliers

     

    Xelians vous accompagne

    Xelians Asset Management accompagne les Property Managers dans l’atteinte de ces missions en facilitant leur gestion quotidienne

    Optimisez le temps consacré à la gestion administrative :

    • Déployez en masse une méthodologie commune.
    • Fiabilisez votre méthode de travail.
    • Gagnez du temps.
    • Assurez une passation rapide.

    Gestion

    Avoir un suivi technique et juridique précis :

    • Gagnez en précision.
    • Mettez facilement en place une maintenance prédictive.
    • Sauvegardez vos documents.
    • Respectez les règles d’urbanisme.

    Suivi

    Valoriser le portefeuille d'actifs :

    • Renvoyez une image professionnelle.
    • Prenez les bonnes décisions.
    • Gagnez en pertinence.

    Actifs

    Les forces de Xelians

    Expertise

    45 ans d'expérience

     

    • Leader dans le traitement documentaire à 360°
    • Portefeuille varié de clients
      (Grands Groupe – PME – Professions libérales – Secteur public)
    • Interopérabilité des solutions

    Expérience optimale

    Complémentarité de nos offres

     

    • Chefferie de projet à 360°
    • Equipes d’experts pluridisciplinaires
    • Interopérabilité des solutions

    Interlocuteur unique

    De A à Z pour votre projet

     

    • Échanges simplifiés
    • Confiance
    • Proximité

    Adaptabilité

    Offre standard ou sur-mesure

     

    • Spécificités des besoins
    • Exigences sectorielles
    • Enjeux réglementaires

    Sécurité

    Tiers archiveur & de confiance

     

    • Confidentialité des archives
    • Hébergement des données sur le territoire français
    • Solutions et sites certifiés : ISO 27001 / HDS ; NF342 ; SIAF ; NF461…

     

     

    Pour aller + loin

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